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Gorgeous log chalet in beautiful settings and lake view EUR310,000

Price
EUR310,000
City/Town/Village
Saint leger la Montagne 
Department
Haute-Vienne 
Region
Limousin 
Post Code
87250 
Bedrooms
Bathrooms
Heating Type
Wood 
Drainage Type
Fosse septique 
Habitable Area
130 m²
Plot Size
22,000 m²
Closest Airport
Limoges 
Agency Ref Number
am350 
Listing Views
456 

Beautiful wooden chalet made from Douglas fir set in glorious private grounds with fishing lake. It is south-west facing with splendid views.

The house comprises 3 levels as follows:

1st floor: Double bedroom of 25m2 and landing, large enough to be used as a study/office.

Ground floor: Entrance, large living and dining area (40 m2) and open plan kitchen (15 m2). The living room has a wonderful large decorative ceramic wood-burning fire of 15Kw. Double bedroom (14 m2), bathroom with bath, walk-in shower and hand basin and seperate toilet.

Basement Guest area: Very large living/dining area (68 m2), Double bedroom (14 m2), walk-in shower and hand basin, seperate toilet, storage room and utility room.

On the ground level, there is a terrace and balcony to the side and rear of the property overlooking the lake. There's also a covered terrace from the guest area leading out to the grounds.

The grounds of 2.2 hectares are landscaped and well tended. Not over-looked by neighbours. The fishing lake is 4300 m2 and contains carp, roach and tench. There is a concrete barn which has water and electricity and a hanger (open barn), each 68 m2.

The house is well insolated and cared for. As well as the wood-burning fire, there are electric heaters in all rooms.

The village is very friendly and has many activities. It boasts a classified restaurant/bar, a Church and sits on the edge of a small national park -Tourbière des Dauges and is nestled within Les Monts d'Ambazac (The Ambazac Mountains). Ambazac is the nearest main town with all facilities.
Limoges is 30 minutes drive away and Limoges airport around 35 minutes with regular Ryanair and Easyjet flights.

 

Magnifique chalet en bois de sapin de Douglas situé dans le magnifique domaine privé avec étang de pêche. C'est au sud-ouest avec une vue splendide.

La maison comprend 3 niveaux comme suit :

1er étage : Chambre Double de 25m 2 et l'atterrissage, assez grand pour être utilisé comme un bureau.

Rez de chaussée : entrée, grande living et salle à manger (40 m2) et cuisine (15 m2). Le salon dispose d'un magnifique grand décoratifs en céramique bois feu de 15Kw. Chambre Double (14 m2), salle de bains avec baignoire, cabine douche et lavabo et toilettes séparées.

Zone de commentaires de sous-sol : très grand séjour/salle à manger (68 m2), Double chambre (14 m2), douche et lavabo, séparer les WC, débarras et buanderie.

Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse et un balcon sur le côté et l'arrière de la propriété donnant sur le lac. Il y a aussi une terrasse couverte de la zone de commentaires menant à l'enceinte.

Le terrain de 2,2 ha est aménagé et bien tendance. Pas trop regardé par des voisins. Le lac de pêche est de 4300 m2 et contient des carpes, gardons et tanches. Il y a une grange de béton qui a l'eau et électricité et un cintre (grange ouverte), chaque 68 m2.

La maison est bien isolé et soigné. Il y a ainsi que le feu de bois, radiateurs électriques dans toutes les chambres.

Le village est très sympathique et a beaucoup d'activités. Il dispose d'un restaurant/bar, une église classé et se trouve au bord d'un petit parc national - Tourbière des Dauges et est niché dans Les Monts d'Ambazac (les monts d'Ambazac). Ambazac est la ville principale la plus proche avec tous les équipements.
Limoges est à 30 minutes en voiture et l'aéroport de Limoges environ 35 minutes avec Ryanair régulier et les vols Easyjet.

  • Close to motorway links
  • Post office close by
  • Shops close by
  • Bar/restaurant close by
  • Waterfront

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  • Andrew Merchant

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